Prep. para avalúo en Sugar House
Tom Hanks, dueño, 24/7 Express Handyman Service · Actualizado septiembre de 2026
24/7 Express Handyman Service termina arreglos antes del avalúo en Sugar House. 1978 es el año límite: en las casas construidas antes de ese año, las reglas de avalúo de HUD piden que el valuador revise cada superficie en busca de pintura descascarada, pelada o que se desprende. (HUD HOC Reference Guide: Hazards and Nuisances, Lead Based Paint (Page 1-18d)) 601 propiedades forman el distrito histórico Highland Park del National Register, que está a una media milla al sureste del Sugar House Business District, entre Elizabeth Street, 1500 East, 2700 South y Parkway Avenue. (Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning)) En la zona Salt Lake City y Millcreek, la tarifa de salida es de $199–$349 según la hora, se paga a la llegada y cubre los primeros 60 minutos en el lugar; la llegada típica es en 60–90 minutos.
¿Cuánto cuesta un trabajo de prep. para avalúo en Sugar House?
Prep. para avalúo en Sugar House se cobra como una salida el mismo día: una tarifa de salida según la hora que cubre los primeros 60 minutos en el lugar ($199 (7 a.m.–6 p.m. entre semana), $249 (6–10 p.m., y todo el sábado y el domingo), $299 (10 p.m.–7 a.m.), $349 (días festivos federales, y noches de tormenta anunciadas antes de la tormenta)), luego $150/hora en intervalos de 30 minutos, más el cargo por materiales de $50 y el recargo por combustible de $15. Ejemplo: moldura faltante, un barandal flojo y una tapa de enchufe rota un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas: $339.
- Ejemplo: moldura faltante, un barandal flojo y una tapa de enchufe rota un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas$339Calcule este trabajo
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Salt Lake City y MillcreekTom o su despachador contestan 24/7, en inglés.
Tarifa de salida de $199–$349 según la hora, se paga a la llegada, que cubre la primera hora en el lugar. Después, $150/hora en intervalos de 30 minutos. Recargo por combustible $15. Cargo por materiales $50. Lista completa de precios y calculadora
Llegada típica en la zona Salt Lake City y Millcreek: 60–90 minutos.
24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.
En Sugar House
La arquitectura de Sugar House es principalmente residencial, desde imponentes residencias victorianas y casas amplias cerca del Salt Lake Country Club hasta bungalows Craftsman y conjuntos de casitas de la posguerra de la Segunda Guerra Mundial. (Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning)) De 1910 a 1926, los desarrolladores Kimball y Richards anexaron y construyeron aproximadamente 600 casas en 250 acres de terreno baldío al sur de Parley's Creek que habían comprado en 1909. (Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning)) La mayor parte de Emigration Creek a su paso por Sugar House está bordeada por orillas empinadas y corre por zonas residenciales existentes, y muchos residentes tienen patios traseros muy cerca del cauce. (Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning)) Convertir casas antiguas de dos pisos, construidas originalmente como viviendas unifamiliares, en unidades multifamiliares es bastante común en Sugar House, y estas conversiones a menudo se hicieron de forma ilegal, sin permiso de construcción y sin cumplir las normas de zonificación y los códigos de la ciudad. (Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning))
Recibimos llamadas de los alrededores de Sugar House Park, Sugar House Monument, Westminster University.
- Condado
- Salt Lake County
- Códigos postales
- 84106, 84105
- Zona y llegada típica
- Salt Lake City y Millcreek: 60–90 minutos
Lo que 24/7 Express Handyman Service hace en el lugar
- Reparamos pasamanos que faltan o están flojos, herrajes de puerta rotos y puertas de gabinete caídas para que nada se vea sin terminar.
- Resanamos agujeros pequeños en las paredes y huecos en las molduras, y terminamos proyectos a medias, como zoclos o marcos de puerta que faltan.
- Retocamos áreas pequeñas de pintura pelada en casas construidas después de 1977, y las áreas más grandes o más antiguas se cotizan para un pintor certificado para trabajo con plomo (lead-safe).
Cómo funciona
- Recorremos la casa con la lista del prestamista o del valuador, si la hay, y anotamos cada punto sin terminar.
- Terminamos los trabajos de handyman y fotografiamos cada uno.
- Dejamos una lista por escrito de lo que necesite un profesional con licencia para que se pueda programar antes del avalúo.
- Se refiere a otros profesionales: la pintura defectuosa en una casa anterior a 1978 que pase de 6 pies cuadrados por habitación por dentro o 20 pies cuadrados por fuera va con una empresa certificada por la EPA para trabajo con plomo (lead-safe), y el cableado, la plomería y la calefacción van con profesionales con licencia.
Qué pasa después
- Primero recibe el alcance del trabajo y el precio por escrito; los puntos terminados se fotografían para que los tenga si el prestamista pide comprobante de que se hicieron.
- Fotografíe el daño antes de mover nada y guarde todos los recibos; 24/7 Express Handyman Service entrega una factura detallada que su aseguradora puede pedirle. La tarifa de salida y el costo del trabajo los paga usted el mismo día.
Todo trabajo que acepta 24/7 Express Handyman Service cuesta menos de $3,000, incluidos mano de obra, materiales y cualquier orden de cambio (Utah Code §58-55-305); un cambio que llevaría un trabajo por encima de ese límite se remite a un contratista con licencia, no se registra como un segundo trabajo. Los trabajos de plomería, electricidad, HVAC, aparatos de gas / sistemas de combustión se remiten a un profesional con licencia.
Fuentes
- HUD HOC Reference Guide: Hazards and Nuisances, Lead Based Paint (Page 1-18d) — consultado el 2026-09-23
- Sugar House Community Master Plan (Salt Lake City Planning) — consultado el 2026-09-23
- HUD Mortgagee Letter 2010-17: Defective paint in HUD REO properties — consultado el 2026-09-23
- Renovation, Repair and Painting Program: Contractors | US EPA — consultado el 2026-09-23
¿Sigue saliendo agua? ¿Una puerta que no cierra?
(801) 999-0827Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés. 24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.