Tom Hanks, dueño, 24/7 Express Handyman Service · Actualizado septiembre de 2026
24/7 Express Handyman Service termina arreglos antes del avalúo en Salt Lake, Park City y Heber. 1978 es el año límite: en las casas construidas antes de ese año, las reglas de avalúo de HUD piden que el valuador revise cada superficie en busca de pintura descascarada, pelada o que se desprende. (HUD HOC Reference Guide: Hazards and Nuisances, Lead Based Paint (Page 1-18d))
| Salt Lake City y Millcreek | p. ej. $339 |
|---|---|
| Park City y Summit County | p. ej. $421.5 |
| Heber Valley y Wasatch County | p. ej. $421.5 |
Prep. para avalúo en Salt Lake City y Millcreek se cobra como una salida el mismo día: una tarifa de salida según la hora que cubre los primeros 60 minutos en el lugar ($199 (7 a.m.–6 p.m. entre semana), $249 (6–10 p.m., y todo el sábado y el domingo), $299 (10 p.m.–7 a.m.), $349 (días festivos federales, y noches de tormenta anunciadas antes de la tormenta)), luego $150/hora en intervalos de 30 minutos, más el cargo por materiales de $50 y el recargo por combustible de $15. Ejemplo: moldura faltante, un barandal flojo y una tapa de enchufe rota un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas: $339.
Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés.
24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.
Termine todo lo que se vea sin terminar o peligroso: pasamanos que faltan, herrajes de puerta rotos, agujeros en las paredes, molduras que faltan y pintura pelada. Pendientes como estos se cierran rápido antes de la visita, y una lista por escrito de lo terminado sirve si el prestamista pregunta qué se hizo.
Puede afectarlo en casas construidas antes de 1978. La guía de avalúos de HUD pide que el valuador inspeccione las superficies interiores y exteriores de esas casas en busca de pintura descascarada, pelada o que se desprende y reporte las condiciones defectuosas, y un valuador que ve pintura defectuosa en una casa anterior a 1978 debe anotar todas las áreas afectadas.
Una empresa certificada para trabajo con plomo (lead-safe), para todo lo que pase de una reparación menor. Cualquier persona a quien se le pague por alterar pintura en viviendas construidas antes de 1978 debe estar certificada, a menos que el trabajo sea una reparación menor de seis pies cuadrados o menos por habitación por dentro, o 20 pies cuadrados o menos por fuera.
Si el valuador viene esta semana y todavía hay pasamanos que faltan, agujeros abiertos o pintura pelada, no espere a que el reporte los señale. 24/7 Express Handyman Service puede terminar lo pequeño y decirle qué necesita un profesional con licencia.
Todo trabajo que acepta 24/7 Express Handyman Service cuesta menos de $3,000, incluidos mano de obra, materiales y cualquier orden de cambio (Utah Code §58-55-305); un cambio que llevaría un trabajo por encima de ese límite se remite a un contratista con licencia, no se registra como un segundo trabajo. Los trabajos de plomería, electricidad, HVAC, aparatos de gas / sistemas de combustión se remiten a un profesional con licencia.
Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés. 24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.
Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés.
