Prep. para avalúo en Park City
Tom Hanks, dueño, 24/7 Express Handyman Service · Actualizado septiembre de 2026
24/7 Express Handyman Service termina arreglos antes del avalúo en Park City. 1978 es el año límite: en las casas construidas antes de ese año, las reglas de avalúo de HUD piden que el valuador revise cada superficie en busca de pintura descascarada, pelada o que se desprende. (HUD HOC Reference Guide: Hazards and Nuisances, Lead Based Paint (Page 1-18d)) 6,900 pies es la elevación de la estación climática de NOAA en Park City, cuyas normales climáticas de 1991-2020 registran una temperatura mínima promedio en enero de 15.6 grados Fahrenheit y una máxima promedio en enero de apenas 32.7 grados Fahrenheit, lo que mantiene las temperaturas diurnas en el punto de congelación o por debajo durante buena parte del mes, además de 2.25 pulgadas de precipitación promedio en enero. (NOAA NCEI U.S. Climate Normals 1991-2020 (Monthly) — Park City, UT) En la zona Park City y Summit County, la tarifa de salida es de $249–$399 según la hora, se paga a la llegada y cubre los primeros 60 minutos en el lugar; la llegada típica es en 60–90 minutos.
¿Cuánto cuesta un trabajo de prep. para avalúo en Park City?
Prep. para avalúo en Park City se cobra como una salida el mismo día: una tarifa de salida según la hora que cubre los primeros 60 minutos en el lugar ($249 (7 a.m.–6 p.m. entre semana), $299 (6–10 p.m., y todo el sábado y el domingo), $349 (10 p.m.–7 a.m.), $399 (días festivos federales, y noches de tormenta anunciadas antes de la tormenta)), luego $175/hora en intervalos de 30 minutos, más el cargo por materiales de $50 y el recargo por combustible de $35. Ejemplo: moldura faltante, un barandal flojo y una tapa de enchufe rota un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas: $421.50.
- Ejemplo: moldura faltante, un barandal flojo y una tapa de enchufe rota un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas$421.50Calcule este trabajo
- Ejemplo: la misma lista un sábado, alrededor de 1.5 horas$471.50Calcule este trabajo
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Park City y Summit CountyTom o su despachador contestan 24/7, en inglés.
Tarifa de salida de $249–$399 según la hora, se paga a la llegada, que cubre la primera hora en el lugar. Después, $175/hora en intervalos de 30 minutos. Recargo por combustible $35. Cargo por materiales $50. Lista completa de precios y calculadora
Llegada típica en la zona Park City y Summit County: 60–90 minutos. Parleys Canyon se cierra con nevadas fuertes; el despachador da un cálculo en vivo antes de salir.
24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.
En Park City
La ordenanza de alquileres por noche de Park City exige que la persona responsable de cada propiedad con licencia viva a no más de una hora en auto de la propiedad, se pueda localizar por teléfono las veinticuatro horas del día y responda a las consultas dentro de los veinte minutos siguientes a recibirlas. (Park City Municipal Code §4-5-3, Regulation of Nightly Rentals) La ordenanza de alquileres por noche de Park City también exige un servicio de remoción de nieve para los estacionamientos fuera de la calle vinculados a la propiedad de alquiler, de modo que ese estacionamiento esté disponible en todo momento para los ocupantes. (Park City Municipal Code §4-5-3, Regulation of Nightly Rentals)
Recibimos llamadas de los alrededores de Main Street, Jordanelle, I-80 / Parleys, la cuenca, allá arriba en Park City.
- Condado
- Summit County
- Códigos postales
- 84060, 84068, 84098
- Zona y llegada típica
- Park City y Summit County: 60–90 minutos
Lo que 24/7 Express Handyman Service hace en el lugar
- Reparamos pasamanos que faltan o están flojos, herrajes de puerta rotos y puertas de gabinete caídas para que nada se vea sin terminar.
- Resanamos agujeros pequeños en las paredes y huecos en las molduras, y terminamos proyectos a medias, como zoclos o marcos de puerta que faltan.
- Retocamos áreas pequeñas de pintura pelada en casas construidas después de 1977, y las áreas más grandes o más antiguas se cotizan para un pintor certificado para trabajo con plomo (lead-safe).
Cómo funciona
- Recorremos la casa con la lista del prestamista o del valuador, si la hay, y anotamos cada punto sin terminar.
- Terminamos los trabajos de handyman y fotografiamos cada uno.
- Dejamos una lista por escrito de lo que necesite un profesional con licencia para que se pueda programar antes del avalúo.
- Se refiere a otros profesionales: la pintura defectuosa en una casa anterior a 1978 que pase de 6 pies cuadrados por habitación por dentro o 20 pies cuadrados por fuera va con una empresa certificada por la EPA para trabajo con plomo (lead-safe), y el cableado, la plomería y la calefacción van con profesionales con licencia.
Qué pasa después
- Primero recibe el alcance del trabajo y el precio por escrito; los puntos terminados se fotografían para que los tenga si el prestamista pide comprobante de que se hicieron.
- Fotografíe el daño antes de mover nada y guarde todos los recibos; 24/7 Express Handyman Service entrega una factura detallada que su aseguradora puede pedirle. La tarifa de salida y el costo del trabajo los paga usted el mismo día.
Todo trabajo que acepta 24/7 Express Handyman Service cuesta menos de $3,000, incluidos mano de obra, materiales y cualquier orden de cambio (Utah Code §58-55-305); un cambio que llevaría un trabajo por encima de ese límite se remite a un contratista con licencia, no se registra como un segundo trabajo. Los trabajos de plomería, electricidad, HVAC, aparatos de gas / sistemas de combustión se remiten a un profesional con licencia.
Fuentes
- HUD HOC Reference Guide: Hazards and Nuisances, Lead Based Paint (Page 1-18d) — consultado el 2026-09-23
- NOAA NCEI U.S. Climate Normals 1991-2020 (Monthly) — Park City, UT — consultado el 2026-09-19
- HUD Mortgagee Letter 2010-17: Defective paint in HUD REO properties — consultado el 2026-09-23
- Renovation, Repair and Painting Program: Contractors | US EPA — consultado el 2026-09-23
- Park City Municipal Code §4-5-3, Regulation of Nightly Rentals — consultado el 2026-09-19
¿Sigue saliendo agua? ¿Una puerta que no cierra?
(801) 999-0827Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés. 24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.