Visita del casero en Yalecrest
Tom Hanks, dueño, 24/7 Express Handyman Service · Actualizado septiembre de 2026
24/7 Express Handyman Service prepara alquileres para inspección en Yalecrest. 57-22-4 del Utah Code exige que el dueño avise con al menos 24 horas de anticipación antes de entrar a una unidad rentada, salvo que el contrato de alquiler diga otra cosa. (Utah Code 57-22-4: Owner's duties) Aproximadamente 1,400 casas hay en Yalecrest, donde las calles llevan nombres de universidades famosas como Harvard, Yale y Princeton. (Yalecrest Neighborhood | Council District 6 (Salt Lake City)) En la zona Salt Lake City y Millcreek, la tarifa de salida es de $199–$349 según la hora, se paga a la llegada y cubre los primeros 60 minutos en el lugar; la llegada típica es en 60–90 minutos.
¿Cuánto cuesta un trabajo de visita del casero en Yalecrest?
Visita del casero en Yalecrest se cobra como una salida el mismo día: una tarifa de salida según la hora que cubre los primeros 60 minutos en el lugar ($199 (7 a.m.–6 p.m. entre semana), $249 (6–10 p.m., y todo el sábado y el domingo), $299 (10 p.m.–7 a.m.), $349 (días festivos federales, y noches de tormenta anunciadas antes de la tormenta)), luego $150/hora en intervalos de 30 minutos, más el cargo por materiales de $50 y el recargo por combustible de $15. Ejemplo: la batería de una alarma de humo, un pasamanos flojo y un mosquitero roto un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas: $339.
- Ejemplo: la batería de una alarma de humo, un pasamanos flojo y un mosquitero roto un día entre semana por la tarde, alrededor de 1.5 horas$339Calcule este trabajo
- Ejemplo: la misma lista un día entre semana por la noche, alrededor de 1.5 horas$389Calcule este trabajo
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Tarifa de salida de $199–$349 según la hora, se paga a la llegada, que cubre la primera hora en el lugar. Después, $150/hora en intervalos de 30 minutos. Recargo por combustible $15. Cargo por materiales $50. Lista completa de precios y calculadora
Llegada típica en la zona Salt Lake City y Millcreek: 60–90 minutos.
24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.
En Yalecrest
El distrito de Yalecrest tiene una apariencia uniforme, con retiros parejos desde la calle, casas de la misma época y volumen similar, árboles maduros en las calles y una gran concentración de casitas de estilo period revival y bungalows diseñados por reconocidos arquitectos y constructores de Utah. (Yalecrest | Historic Preservation (Salt Lake City)) Yalecrest se construyó rápidamente, con 22 subdivisiones trazadas de 1910 a 1938, y sus casas son en su mayoría casitas de estilo period revival en estilos Tudor inglés y English Cottage. (Yalecrest | Historic Preservation (Salt Lake City)) En un distrito histórico local de Salt Lake City, todo trabajo exterior, excepto el color de pintura y el mantenimiento menor, necesita aprobación mediante un Certificate of Appropriateness antes de empezar el trabajo y antes de que se emita un permiso de construcción. (Living in a Local Historic District | Historic Preservation (Salt Lake City)) El personal de preservación de Salt Lake City indica que la mampostería histórica sin pintar debe quedarse sin pintar, porque la pintura puede atrapar humedad y dañar gravemente la integridad estructural de la mampostería. (Living in a Local Historic District | Historic Preservation (Salt Lake City)) Los edificios de mampostería no reforzada tienen muros de ladrillo con pocas o ninguna varilla de acero de refuerzo, suelen ser estructuras antiguas y tienen más probabilidad que las estructuras modernas de derrumbarse hacia dentro y hacia fuera durante un terremoto. (Unreinforced Masonry | Earthquakes (Utah Division of Emergency Management))
Recibimos llamadas de los alrededores de Miller Park, Laird Park, Harvard Park, Harvard-Yale.
- Condado
- Salt Lake County
- Códigos postales
- 84105, 84108
- Zona y llegada típica
- Salt Lake City y Millcreek: 60–90 minutos
Lo que 24/7 Express Handyman Service hace en el lugar
- Resanamos agujeros de clavos, abolladuras y agujeros de perilla en la tablaroca, y retocamos la pintura para que las paredes se vean limpias.
- Arreglamos puertas que se atoran o no cierran, volvemos a colgar puertas de clóset y de gabinete, y cambiamos persianas, mosquiteros y toalleros rotos.
- Cambiamos las baterías de las alarmas de humo o las unidades de baterías, apretamos barandales y herrajes flojos, y fotografiamos cada arreglo para los registros del inquilino.
Cómo funciona
- El inquilino o el administrador comparte la fecha de la inspección y una lista del recorrido o fotos.
- Cada punto se separa en daños causados por el inquilino, que el handyman puede arreglar, y sistemas que el dueño debe mantener, y el alcance se confirma por escrito.
- Las reparaciones se terminan y se fotografían antes de la fecha de la inspección.
- Se refiere a otros profesionales: problemas de plomería, cableado eléctrico, calefacción y aire acondicionado, que la ley estatal pone a cargo del dueño, y retoques de pintura en casas anteriores a 1978 de más de 6 pies cuadrados por habitación por dentro o 20 pies cuadrados por fuera.
Qué pasa después
- Primero se envía el alcance por escrito, confirmado según la fecha de la inspección; las fotos de antes y después de cada punto se envían el mismo día en que se hace el trabajo.
- Fotografíe el daño antes de mover nada y guarde todos los recibos; 24/7 Express Handyman Service entrega una factura detallada que su aseguradora puede pedirle. La tarifa de salida y el costo del trabajo los paga usted el mismo día.
Todo trabajo que acepta 24/7 Express Handyman Service cuesta menos de $3,000, incluidos mano de obra, materiales y cualquier orden de cambio (Utah Code §58-55-305); un cambio que llevaría un trabajo por encima de ese límite se remite a un contratista con licencia, no se registra como un segundo trabajo. Los trabajos de plomería, electricidad, HVAC, aparatos de gas / sistemas de combustión se remiten a un profesional con licencia.
Fuentes
- Utah Code 57-22-4: Owner's duties — consultado el 2026-09-23
- Yalecrest Neighborhood | Council District 6 (Salt Lake City) — consultado el 2026-09-23
- Utah Code 57-22-5: Renter's duties — consultado el 2026-09-23
- Yalecrest | Historic Preservation (Salt Lake City) — consultado el 2026-09-23
- Living in a Local Historic District | Historic Preservation (Salt Lake City) — consultado el 2026-09-23
- Unreinforced Masonry | Earthquakes (Utah Division of Emergency Management) — consultado el 2026-09-23
¿Sigue saliendo agua? ¿Una puerta que no cierra?
(801) 999-0827Tom o su despachador contestan 24/7, en inglés. 24/7 Express Handyman Service confirma la dirección, la tarifa de la zona y la tarifa de salida, y toma una tarjeta, antes de salir.